近日,中宣部辦公廳、國家發改委辦公廳通報表揚了全國100個節儉養德全民節約行動先進單位和100個先進個人,其中,石梅山莊所屬的海南嘉地置業有限公司被評選為節儉養德全民節約行動先進單位,這也是全國唯一獲得此項殊榮的房地產企業。這標志著石梅山莊成為全國建筑節能項目典范。

石梅山莊地處著名的僑鄉萬寧市興隆旅游度假區內,是集山、海、湖、雨林、溫泉、溪谷、田園于一體的全資源雨林度假生態社區。在規劃設計中,嘉地公司就把建筑節能作為節約成本、提高品質的重要手段,因地制宜,嚴格按照綠色低碳住宅小區標準進行設計。

打造出海南第一家全社區運用太陽能的生態社區,只是石梅山莊建設節儉養德住宅小區的一個縮影,從“植被養護不用一滴自來水”到“光熱采集不漏一戶太陽能”,再到“半開放的生態地下停車場”,綠色環保的理念處處都體現在小區的細節之中。

“小區為每家每戶都安裝了太陽能熱水器,給我們省下不少電費。”萬寧興隆石梅山莊80高齡的業主柴美德提起她在海南的綠色生活,贊不絕口。
同時,小區還充分考慮當地熱帶季風氣候特征和日照時間長的實際,結合地形、地貌,采用八卦及回形整體建筑布局。依據每一處建筑物所在位置的自然地理現狀,調整建筑外形,做到相對規整,減少建筑體型系數和外墻散熱面積。并把“戶型獨立、明廚明衛”作為設計要求的強制條件,充分利用自然采光,有效減少了日常照明和通風排氣的電能消耗。

小區在建設中還盡量減少土石方開挖和來回運輸,就近采石直接用來砌成擋土墻,省時省工,牢固實用。節省大筆施工、運輸費用。據估算,僅此一項就節省石材購買及搬運費上百萬元。
而“植被養護不用一滴自來水”更是小區一大驕傲。據了解,石梅山莊一方面利用收集到的溪水、雨水養護綠色植被。按照綠化年消耗約幾十萬多噸水計算,則每年僅此一項節約幾十萬元;此外,小區還把來自四面八方的天然雨水收集儲存起來,形成兩噴泉景觀,據估算,僅景觀水費一項,每年要節省好幾十萬元。

業主張先生說,由于公共綠地景觀用水都來自天然,他們業主物交的業管理費中,水電公攤僅占0.2元,比一些普通住宅小區負擔還低。
除了水,在省電方面,小區也是煞費苦心,小區內道路綠色照明采取10米間隔1盞路燈的標準,全部采用國家規定的節能燈、聲控開關,電子門禁、分時間隔亮燈。僅在深夜11點后采取間隔亮燈的做法,一期項目一年就可以省電上千度。

小區在物業管理上注意營造和諧健康節儉的社區環境,也增加了居民的責任感。小區咖啡館形成自主倒茶、自行投幣、自行找零的售賣模式,業主們還自發組織起來,定期到海邊撿垃圾,開展環保行動,真的把海南當作了第二故鄉。
近年來石梅山莊還被中國房地產協會評為“最佳生態養生住宅”、“中國房地產最佳設計方案獎”,被中國環境保護協會評為“中國最佳人居環境品牌樓盤”;最近又被省住房和城鄉建設廳授予第一批“海南省綠色低碳住宅小區”,成為全省建筑節能項目的典范,也奠定了在全省建筑節能方面排頭兵的地位。
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